Osnovni namen izvedbe investicijskega projekta Poslovne cone Občine Starše je zagotovitev ustrezne, komunalno opremljene in dobro prometno dostopne obrtne cone z namenom povečanja dodane vrednosti MSP ter odpiranja novih delovnih mest. Z realizacijo projekta se bo na območju urbanega naselja Zlatoličje in občine Starše povečala ponudba ustreznih, dobro prometno dostopnih in komunalno opremljenih zemljišč za opravljanje proizvodnih, obrtnih in storitvenih dejavnosti.
Posodobitev obstoječe obrtne cone je nujna, saj nima urejene ustrezne komunalne, cestne, energetske in druge javne infrastrukturne.
Urediti je torej treba vodovodno in kanalizacijsko omrežje,
prometne površine (interne ceste) s pločnikom in kolesarsko
potjo ter javno razsvetljavo, ki bo omogočala ponudbo ustreznih,
dobro prometno dostopnih in komunalno opremljenih zemljišč
za opravljanje proizvodnih, obrtnih in storitvenih dejavnosti.
Z ureditvijo bomo zagotovili vstop novim podjetnikom oz. podjetjem, da bodo lahko razširili poslovne dejavnosti v območju
obrtne cone.
Območje leži severozahodno od regionalne ceste RII 454–Zlatoličje priključek na avtocesto, ki je tamkajšnja meja območja, in južno oziroma jugovzhodno od lokalne ceste LC 386081–Zlatoličje–Prepolje, ki je skupaj z dovodnim kanalom HE Zlatoličje severna in severozahodna meja območja.
Investicija predstavlja vzpostavitev obrtne cone z devetimi hektarji zemljišč, ki ležijo med kanalom HE Zlatoličje in dovozom na avtocesto Maribor–Ptuj. V coni že deluje občinski zbirni center za ločeno zbiranje odpadkov. Devet hektarjev je celotna površina cone, to je skupaj s cestami, pločniki in kolesarskimi potmi ter zbirnim centrom. Predvidena je izgradnja ceste znotraj cone v dolžini pribl. 700 metrov in izvedba priključka na lokalno cesto ter regionalno cesto oziroma na priključek za AC v Zlatoličju. Ceste bodo delno opremljene s pločnikom in kolesarsko potjo, razvod vodovodnega in kanalizacijskega omrežja ter kinete za razvod NN ter šibkotočnih elektro in drugih inštalacij.
Uredili bomo tudi javno razsvetljavo cest, odvajanje meteorne vode s cestnih površin, zelene javne površine ter urbano opremo.
Po projektantski oceni vrednost investicije znaša dobra 2,2 milijona evrov. Projekt je uvrščen v 2. dogovor regij za sofinanciranje iz kohezijskih sredstev. Pričakovana višina sofinanciranja je 1.217.803,71 EUR. Izgradnja komunalne opreme v poslovni coni se bo izvajala v prihodnjih letih. Priprave potekajo, izdelali smo projektno dokumentacijo za
pridobitev gradbenega dovoljenja. Sama pridobitev gradbenega dovoljenja je tako v zaključni fazi, saj smo na Upravni enoti
vlogo v celoti dopolnili. Za oskrbovalni vodovod pa pridobivamo služnostne pravice, postopki potekajo še z DRSI – Direkcija RS za infrastrukturo in DARS-om.
Oddali smo tudi neformalno vlogo za izrabo nepovratnih sredstev na Ministrstvo za gospodarski razvoj in tehnologijo. Potrjen imamo tudi Dokument identifikacije investicijskega projekta (DIIP).
Za nadaljevanje izvedbe investicije moramo še sprejeti občinski proračun za letošnje leto z zagotovljenimi sredstvi za izvedbo investicije, pridobiti moramo pravnomočno gradbeno dovoljenje za poslovno cono in oskrbovalni vodovod, z DRSI pa uskladiti še izvedbo levega zavijalnega pasu.
Vsekakor pa je pomembno tudi, da zagotovimo uporabnike poslovne cone in z njimi podpišemo najmanj pismo o nameri, da bodo po izgradnji komunalne infrastrukture začeli z gradnjo svojih objektov. Ob teh interesentih imamo tudi povpraševanje za nakup celotne poslovne cone.
